Een beleggingshypotheek is een risicovolle hypotheek. Het is risicovol omdat je geld stort in een beleggingsrekening waarvan het beleggingsresultaat vooraf niet bekend is. Dit resultaat is afhankelijk van het rendement van de beleggingen.
Als het resultaat na de looptijd tegen valt dan kan het dus zo zijn dan je met een hypotheekschuld blijft zitten. De opbrengst van beleggingsrekening wordt namelijk gebruikt om de hypotheek te betalen.